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• 2015年抵押担保的范围包括哪些

  2015年9月11日 抵押担保
  

  　抵押担保的范围，就是指抵押权在其所担保的债权届满未获清偿而实行后，抵押物被拍卖或变卖的价金都可以用来清偿哪些债权。对此，抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括：(1)主债权;(2)利息;(3)违约金;(4)损害赔偿金;(5)实现抵押...查看更多>>

• 2015年抵押担保实际违约的会表现在哪些方面

  2015年9月11日 抵押担保
  

  　 1.履行不能。　履行不能即当事人想履行但是由于主客观原因不能履行。　按不同的标准可分为主观履行不能和客观履行不能、自始不能和事后不能、全部不能和部分不能、一时不能和永久不能。应注意的是，如果履行同时符合自始不能、客观不能、永久不能和全部不能，此时合同是无效的，而不是违约的问题。　2.拒绝履行。　...查看更多>>

• 2015年哪些人可以作为抵押担保人

  2015年9月11日 抵押担保
  

  　保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。　具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是国家机关不得为保证人，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人，企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人(企业法人...查看更多>>