“坐电梯 要缴费” 想钱想疯了 背后所呈现的是怎样的人质思维

日前，昆明红旗小学靖国校区的数十名学生和家长，到位于学校附近的靖国大厦吃小饭桌时发现，大厦业主委员会贴出通知：“吃小饭桌每人每次坐电梯交5元，拒交费，请走楼梯。”靖国大厦的3家小饭桌，分别位于5、20及22层楼，有些爬到20和22层的孩子都累哭了。对此，靖国大厦物管处回应称，提出这一要求是出于安全考虑，贴出通知后至今未收到一分钱。

　　坐电梯，要缴费，听起来是笑谈，却是现实一种。其悖谬和可笑之处，不值一哂。如果坐电梯要收费，且每次收取5元，是不是想钱想疯了。按其逻辑，那地铁公司和配有电梯的商场，要赚得盆满钵溢了。实际上，无论地铁公司还是商场都不会收，前者是因为配备电梯是公共服务，不可能另外收费；后者是不敢收，如果收电梯费，岂不吓跑顾客？而昆明这家大厦不仅敢收，还向小学生收，可谓逆天了！

　　靖国大厦物管处回应质疑时，给出了两大理由，一是出于安全考虑，“学生和家长来大厦吃小饭桌，频繁地使用电梯，电梯易出现安全问题”；二是成本因素，学生频繁坐电梯，增大了电梯的维修成本。这两条理由都经不起推敲，仅有一二十名小学，每天仅上下一次，谈不上频繁，更不会增加电梯的维修成本。而经营小饭桌的商家，拒不缴费，理由是，每年住户要交3000元的物业管理费，其中就包括了电梯使用费。

　　“神仙打架，凡人受伤”，商家与物业公司（实际是业委会）发生冲突，却让孩子埋单。客观上，这些孩子成了双方的“人质”。成人之间的矛盾，或者坐地“分赃”，却殃及孩子，极不道德，让人无法容忍。

　　据律师认为，电梯使用费已包括在物管费中，物管单独向乘客收取维护费，缺乏依据，是违法的。如果物管处单独向学生和家长收费，那是不是也要向那些乘坐电梯较多的业主收取电梯维护费，这样有点乱套。建议家长们向物价局投诉。解铃还须系铃人，更应该采取动作或者出面的应该是经营小餐桌的商家。

　　为此，需明确几个问题。其一，居民区私设有商业性质的区域，是否可取？换言之，小区内搞经营，民用变商用，合法合规吗？按照工商部门和公安部门的规定，不准在任何住宅小区内开办公司。《物权法》也规定：“业主将住宅改变为餐饮、娱乐等商业用房，应当经有利害关系的全体业主同意。”相关司法解释称，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

　　不过，根据国务院去年2月份公布的《注册资本登记制度改革方案》，不仅一元钱办公司成为现实，还可以将自己家作为公司的注册地点，这就放宽了条件。因此，居民区究竟能不能私设有商业性质的区域，应该经过充分博弈，达成共识。

　　其二，无论能否达成共识，都必须最大程度地保障孩子安全。根据未成年保护法，孩子受到优先保护。商家和大厦达成了共识，也须将孩子安全放在首位；达不成共识，将小饭桌放在其他地方，同样需要把孩子安全放在首位。这种安全体现在人身安全，也体现在饭菜安全。

　　保护未成年人，必须坚持儿童利益最大化原则和优先原则。而这起争执事件，看似不是大事，却暴露出了一个存在已久的社会问题，即我们的社会如何真正善待孩子？一旦发生摩擦或冲击时，能不能别把孩子扔到第一线？关爱孩子，不能停留在口号上，也不能停留在纸面上，而是需要用责任铸就，用良知融会，用制度保障。果如此，“一切为了孩子，为了孩子一切”才会有分量、有力量。