《房产证》正式取消 全部改为《不动产权证书》 房产证还有效吗

　　6月28日10时，平江县副县长潘如意宣布该县不动产登记中心正式成立。岳阳市第一本《不动产权证书》在平江县颁发。从工作人员手中接过平江县第一本《不动产权证书》的荣和灯具厂负责人高兴地说：“他们的服务很好，办证也很顺利！”

　　平江县国土资源局局长胡密根称，原来的《国有土地使用证》、《房地产产权证》、《他项权证》、《林权证》等证书今后不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，这意味着历经60年风雨的房产证正式“下岗”了。不动产登记工作启动后，土地、房产、林地、草地、海域等，将实行统一登记，平江居民的不动产登记领到的将是全国统一的《不动产权证书》。

　　《不动产权证书》开始发放了，那与《房产证》相比有哪些区别呢？《房产证》还会继续有效吗？”昨天，很多市民询问是不是需要马上把《房产证》换成《不动产权证书》？

　　28日上午，新文化记者从长春市不动产登记中心了解到，目前长春市区还未开始办理《不动产权证书》，按照国土部要求，要在2016年年底前所有市县颁发新证、停发旧证，开始办理后，原来的房产证继续有效，并按照不变不换的原则，权利不变，证书不变，待群众在今后依法办理变更、转移等登记时，再逐步更换新证。市民不必急于更换手中现有的房产证、土地证。

　　据介绍，新的不动产权证书在正文需标注“权利人”、“共有情况”、“坐落”、“不动产单元号”、“权利类型”、“权利性质”、“用途”、“使用期限”和“权利其他状况”，比较简明扼要。

　　工作人员表示，实行不动产登记后，明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障；对于权属的转移的办理更加便利，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要，也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的意愿；农民的土地可以合法流转等；实行不动产权证书后，就是房产证和土地证合二为一，百姓办理起来更方便，程序简化。