滕州柴胡店回迁房水泥块一掰就碎 村民有房不敢住 调查组调查后确定工程建设存在较大问题 公安部门已介入

 搬新家住新房，原本是一件高兴的事。可是，滕州市柴胡店镇沙岗村的村民老石怎么也高兴不起来。老石说，他们沙岗村新房子是等了三四年才拿到钥匙，在2014年10月份新交的楼房还出现了地面坍塌的情况。后来，镇里贴出通告经过省里检验确定水泥有问题，从此他就不敢住了。

根据公开的报道，2010年5月，沙岗村启动旧村改造拆迁工程，2014年10月通知村民上房。但是，时至今日，老石声称好多村民和他一样有家不敢住，“我就想住个安稳点的家，就这么难吗？”

等了三四年才住上新房 楼板坍塌村民人心惶惶

2010年5月，柴胡店镇人民政府根据《滕州市关于推进新农村住房建设及危房改造的实施意见》，成立了柴胡店镇社区建设指挥部，对沙岗村进行拆迁改造。

沙岗社区项目是枣庄市2010年第一批农村建设用地“增减挂钩”项目，2010年7月开工建设，2014年8月竣工，项目总用地面积72046.2㎡，项目总投资额8333.63万元。

老石说，在与村委会签订了《沙岗社区建设房屋拆迁安置协议书》后，他就开始了漫长的等待过程。直到2014年10月，他才被通知上房。

“在领到新房的钥匙之后，我们傻眼了。”老石说，新房子的问题接踵而来，墙体裂缝，地板下垂，墙皮也存在一定的问题。老石告诉大众网记者，房屋问题最严重的是12号楼402室，“地面楼板塌了”。据知情村民透漏，刚交房的时候，302室房主就发现楼顶（即402室地面）有裂缝，后来不知道怎么回事“楼板塌了，只剩下钢筋了。”

“楼板坍塌”一事一经传开，村民人心惶惶，有的村民就不敢入住了。

老石称，他们这批有108户等着回迁入住的。根据他了解的情况，还有近40户居民没有入住。

问题房屋的水泥块用手一掰就碎

说起房屋质量，不少村民和老石一样的满腹怨言。

一李姓村民称，房屋“水泥墙皮用小刀轻轻一刮就往下掉”。他告诉大众网记者，用小刀都可以在墙上挖出一个小洞，“明显是水泥硬度不够。”还有25楼村民称，自家地面比刚开始的下沉了好几厘米。

交谈中，老石拿出了一些水泥块，他说这些水泥块就是他从出问题的房屋里取来的。他向大众网记者展示，这些水泥块用手轻轻一掰就碎了，水泥粉末、沙子簌簌地往下掉。“就这样的水泥块，你说质量合格谁信啊？”老石对房屋质量满怀质疑。

老石说，12号楼402出现问题后，政府曾派工作组进行了调查，省建筑质检部门也对沙岗社区房屋进行过检测。质检结果上面明确写着“从检测结果上来看，沙岗社区所检测的住宅楼确实存在一些问题，主要是混凝土构件强不满足设计要求。”

质检结果上也指出，情况较好的有7栋楼、稍差的有14栋楼、较差的有10栋楼。

调查组：沙岗社区工程建设存在7大问题

在沙岗社区，不少村民都知道政府曾派工作组对工程建设进行了调查。

大众网记者查阅《关于柴胡店镇沙岗社区项目工程建设质量问题的调查报告》发现，滕州市沙岗社区工程建设质量联合调查组指出沙岗社区工程建设存在建设单位监管缺失、基本建设手续办理滞后、招标代理机构无招标代理业务资质、项目存在非法转包、工程监理存在空档期、施工企业管理人员多数不具备相应的执业资格、材料管理混乱七大问题。

调查组发现，项目未办理国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等基本建设手续。项目在2010年7月开工日至2010年10月7日及2011年7月25日至2012年9月24日两个时间段处于无监理监管状态。

调查发现，项目的水泥、砖、钢筋等原材料部分由沙岗社区村委会书记朱某的儿子供应，项目材料供应混乱，材料的质量不能统一。

调查报告最后写道：“项目涉及的其他违法违规和工程重大安全问题，公安机关应及早介入调查处理，依法追究相关责任人的法律责任。”

苦等的房子不敢住 就连承诺的安置费也没见着

采访中，和老石有着相同遭遇村民老朱向大众网记者诉苦，房子是不敢住了，可就连当时承诺的每月每户2000元临时安置费也没见着。

老朱一边抱怨，一边拿出当时村委会的承诺书给大众网记者看。

大众网记者注意到，《致沙岗村拆迁改造区域村民承诺书》第6条上写着“村委会向广大村民郑重承诺：2011年8月1日前确保上房，如不能按时上房，村委会每月每户支付村民2000元的临时安置费。”

采访中，老石、老朱等村民对沙岗社区的房子满怀失望。老石说，从搬迁至今快六年了，我们有家不能回、有房不敢住，已拆迁的村民居无定所，苦不堪言。

柴胡店镇：并非整体坍塌 专业处理后仅剩钢筋

带着村民的众多问题，大众网记者在柴胡店镇采访了具体负责处理沙岗社区建设工程问题的镇人大副主席王玉峰。

王玉峰说，自2014年10月以来，村民多次反映沙岗社区存在房屋质量问题。对此，镇政府的态度是“实事求是、不隐不瞒、认真负责”。

对于村民反映12号楼402室地面整体坍塌，王玉峰解释，事发后他曾亲自到现场，发现地面下沉约3厘米。当时，根据设计院的处理意见，施工方派人专门剔除混凝土，仅剩下整体钢筋。王玉峰说，并非整体坍塌，村民手中的照片显示的是专业处理后的情况。

王玉峰介绍，沙岗社区房屋质量问题先后经省建科院质量检测部门抽检、逐户检测，主要问题是混凝土达不到规定的强度。针对检测到的问题，检测部门提出整改加固的意见：对于问题较轻的楼房需要做防渗处理，对于问题较差的楼房需要加固处理，对于问题差的楼房需要重筑处理。

王玉峰说，柴胡店镇曾先后2次招标计划整改加固楼房，但2次招标均因“不好施工”流标。

对于下一步工作，王玉峰说，争取早日让村民搬进整改好的房屋里。