昆明一小区物管拒绝法警进小区被拘留15天 物业公司被罚10万 揭秘事件始末

　　已被法院腾空的别墅，根据规定，拍卖公司可以带着想买房子的人进去瞧瞧，可物管却不让进去，态度还挺恶劣，哪怕法院执行局的干警来了也不管用。根据规定，西山区法院对其中一名物管工作人员作出15日司法行政拘留的处罚，并对物管公司罚款10万元。

　　拍卖公司

　　有业主和物管打招呼不让人看房

　　海埂大坝附近彩云水榭小区里的一栋别墅，原本归市民简某、张某夫妇所有。因欠别人200万元款项，今年，在西山区法院强制执行下，简某、张某夫妇自愿搬离。随后，法院委托拍卖公司对房屋进行拍卖。

　　10日上午，拍卖公司工作人员领着看房人去看房。到了小区大门口，工作人员拿着材料表明来意后，小区物管——昆明鸿亿鑫业物业管理有限公司的工作人员却不让进，理由是“我们只对小区内的业主负责，我们要确保小区业主的利益”。拍卖公司打听后才知道，原来小区里有业主想买这栋房子，并向物管打了招呼称，有人来看房建议不让进。

　　法院

　　物管维护业主利益但不能妨碍执法

　　无奈之下，拍卖公司工作人员打电话联系了西山区法院执行局法官。“我们有合法手续，希望你们放行。如果不放行，请叫你们负责人出来。”一名法官带着法警赶到现场后和物管公司的人说。

　　随后，物管工作人员叫来两名同事，其中一名自称张某的负责人在得知来意后仍不放行，而且态度恶劣，阻碍法警进入小区，妨碍司法人员执行公务。

　　“物业公司维护业主利益没有错，但必须要遵法守法，不能妨碍法院执行。”由于物管公司人员拒绝配合，根据《民事诉讼法》第110条规定，西山区法院对妨碍法院执行的工作人员张某予以司法拘留15天。根据第111条第1款第6项、第115条规定，对昆明鸿亿鑫业物业管理有限公司罚款10万元。

　　释法

　　拒不履行法院判决可罚款拘留

　　《民事诉讼法》第111条第1款第6项规定：诉讼参与人或者其他人拒不履行法院已经发生法律效力的判决、裁定的，法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　《民事诉讼法》第115条规定：对个人的罚款金额，为人民币10万元以下。对单位的罚款金额，为人民币5万元以上100万元以下。拘留的期限为15日以下。被拘留的人，由法院交公安机关看管。