重庆一小区18部电梯年检全都不合格 高层住户常爬楼梯不敢坐电梯 物业回应称无大修基金

业主手持已交费收据复印件证明已交过大修基金

　　电梯频频出问题，大家通行不便，这对于九龙坡区顺通龙城小区的居民来说还是小事情。让大家真正害怕的是，小区18部电梯年检没有通过，全部在“带病”工作，这样的情况让业主们心里战战兢兢。

　　高层住户常爬楼梯

　　嫌累更怕出问题

　　昨日，重庆晨报记者来到顺通龙城小区36栋楼。此时底楼围了8名业主在等电梯。据了解，该栋楼总共有144户，一层8户人家。而整栋楼两部电梯：左侧的电梯已经坏了一年多，而右侧的电梯前两天因为故障停运了几天，前天刚刚修好。

　　“这么多的人，只能用这一部电梯，还老是出问题。”业主赵阿姨抱怨说，由于人多，电梯使用率高，经常是想上上去不了，想下下不来。

　　“下楼还不算老火，有时候电梯坏了，爬楼才要命。”杨先生住在16楼，前两天他接小孙子放学，刚巧右侧电梯也坏了，他只好领着孙子从1楼爬楼梯，到家后爷孙两个几乎累瘫了。

　　虽然爬楼梯很累，但这还并不是业主们最担心的问题。前两天，11楼的王先生刚进电梯，电梯就突然急速下坠，一下子从11楼落到3楼。“当时一些女住户都吓哭了！”

　　部分业主反映，这种情况时有发生，这也是为啥不少高层住户宁可爬楼梯也不愿等电梯的根本原因。

　　小区18部电梯年检不合格

　　没大修基金无法修理

　　记者随后来到该小区物业——重庆润龙物业公司，负责人夏先生称，36栋左侧的电梯一年多以前就坏了，由于问题比较严重，只能动用大修基金来修理。但是，物业方到九龙坡区房管局查询后发现，144户业主缴纳的大修基金中，只有6户业主的大修基金进入了房管局基金中心的账户。

　　夏先生还表示，整个小区共有18栋电梯都没有通过去年质监部门的年检，可是由于没有大修基金维护，只能这样将就使用着。现在电梯的故障维修费用都是由物业公司来垫付的。

　　然而，36栋大部分业主表示，自己都是于2004年、2005年缴纳了大修基金，而且都持有相关的缴费证明。业主赵阿姨说，当时开发商的原则是不交大修基金就不给房产证，所以业主们应该都是缴纳了大修基金的。

　　正和房管部门协调

　　近期提出解决方案

　　针对此问题，九龙坡区质监局特种设备检验的相关负责人表示，目前正在就此事和九龙坡区房管局协调，将很快解决此问题。

　　据介绍，该小区的18部电梯去年年检均不合格。当时质监部门就责令其停止运行电梯，并进行整修。

　　但物业在查询大修基金时，发现该小区的大修基金账户存在异常，并将相关情况告知九龙坡区质监局。针对此问题，九龙坡区房管局答复，由于该小区的大修基金账户之前曾有过非法使用等异常情况，所以房管部门将该小区的大修基金账户冻结。

　　九龙坡区质监局相关负责人表示，目前已经将此问题上报至九龙坡区政府，并将在近期提出解决方案。