房产赠与公证之后能不能撤销 撤销的前提条件有哪些

 案情介绍：
    刘老的孙子从小和刘老关系很好，为了给他将来的生活减轻一些压力，几年前，经过公证，刘老将名下的房产赠与给自己的亲孙子，但一直没有办理过户。
    可到现今，刘老的孙子长大了，却和刘老越来越疏远。刘老最近下在心中盘算，能不能撤销之前的公证赠与？于是刘老找到了专业的律师进行了法律咨询。
    律师解析：
    基于《中华人民共和国合同法》的相关规定，公证赠与合同在赠与财产权利转移之前，一般是不能撤销的，并且赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
    撤销公证赠与合同需要有相应的法定事由才可以撤销。
    据《合同法》第一百九十二条，“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
    （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
    （二）对赠与人有扶养义务而不履行；
    （三）不履行赠与合同约定的义务。”
    结合本案，如果刘老就是单方认为孙子与自己疏远，而想撤销之前的公证赠与是很难实现的。