建设用地使用权出让的具体方式有哪些?

建设用地使用权出让的具体方式有哪些?

由建设用地使用权人向国家支付建设用地使用权出让金的行为。但是，以协议方式出让只能在法律、法规和规章没有规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式的情况适用。

　1.协商方式协商方式也称为“协议方式”。协议出让，是指国家以协议方式将建设用地使用权在一定年限内出让给建设用地使用权人，由建设用地使用权人向国家支付建设用地使用权出让金的行为。但是，以协议方式出让只能在法律、法规和规章没有规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式的情况适用。中华人民共和国国土资源部2003年通过的《协议出让国有土地使用权规定》对此做出了较为具体的规定。
　　2.竞价方式竞价方式主要包括招标出让、拍卖出让和挂牌出让。