据仲女士回忆，11月2日早晨起来，她和妹妹一家像往常一样去地下室拿车，却发现停在地下室的3辆电动车的电瓶都被偷了。“我妹妹和妹夫都在市区上班，平时上下班就靠电动车，被偷的3个电瓶，其中2个有8成新以上，另外一个稍微旧一点。”仲女士马上联系了物业及保安，为了留下来处理此事，她特地请了一天假。 仲女士...查看更多>>
一、纠纷的类型及责任的承担 1.快递成“慢递”，未按规定的期限延误送达，理应赔偿损失。如王某通过一家快递公司向客户邮寄了一批货物。本来两地相距不到250公里，三天内完全可以到达，可客户等了15天仍没收到货物。为此，王某因延期10天交货，而被迫赔偿客户 10000元违约金。后经核查，是邮递员工作不负责...查看更多>>
(一)发布虚假广告的法律责任 针对一些商业促销广告中严重存在的对产品(服务)质量的虚假宣传，欺骗和误导消费者的现象，《产品质量法》第五十九条规定，在广告中对产品质量作出虚假 宣传的，依照广告法追究法律责任。从产品质量法角度对广告法的相应规定作出呼应，为打击以虚假广告宣传欺骗消费者的行为提供了更有力的...查看更多>>
客户的需求往往是多方面的、不确定的，需要我们去分析和引导，很少有客户、尤其是消费品的购买者对自己要购买的消费品形成了非常精确的描述，也就是说，当一位客户站在我们的面前时，他对我们的产品有了极大的兴趣但仍然不知道自己将要买回去的是什么样的。在这种情况下，需要增强与客户的沟通，对客户的需求做出定义。 ...查看更多>>
一、产品质量责任 产品质量责任是商品经济发展的必然产物。商品从生产、分配、交换到消费这一过程的循环 往复带来了商品经济的繁荣和社会的发展。随着以现代工业和现代科技为主要内容的商品经 济高度发展，也产生了对消费者不利的若干因素。首先是产品日益复杂，消费者难以凭借自 己的知识和经验对商品的质量和性能有...查看更多>>
当前，不少消费者的消费意识已经开始转变，从节约水电、降低能耗、减少具有污染性材料的使用等日常小事入手，不断培养文明、责任的低碳消费方式。但仍有不少人对低碳消费观念还比较模糊，长期以来形成的生活习惯和消费模式在短时期内还难以改变。市消保委为进一步了解广大消费者的低碳生活方式，倡导全社会树立低碳的文明、...查看更多>>
1 、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的 1 、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当赴该商铺所在...查看更多>>
旅游消费纠纷如何应对?导游强迫购物方面的纠纷、旅游项目缩水纠纷和旅途中遭遇意外类的纠纷时，要注意保存好证据，以备事后维权之需。 对于旅游合同中的霸王条款，根据消费者权益保护法和《最高人民法院关于审理旅游纠纷适用法律若干问题的规定》，旅游经营者以格式合同、通知、声明、告示等方式作出对旅游者不公平、不...查看更多>>
旅游者有知悉真情权、拒绝强制交易权、合同转让、解除权、损害赔偿请求权等这些权利，旅游者要知道自己权利，当受到侵害时候，要勇于维护自己的权利。当然旅游者也要履行义务，如文明履行，不损害他人利益等等。 旅游者的主要权利和义务 一、旅游者的主要权利 1、知悉真情权 旅游者有权知悉其购买的旅游产品和服务的...查看更多>>
通知标题最高人民法院印发《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》的通知发文字号法发〔2014〕26号通知内容各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：为统一执行案件立案、结案标准，规范执行行为，最高人民法院制定了《关于执行案件立案、结案若干问题的...查看更多>>
发布条令法释〔2015〕18号通过时间2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过发布时间2015-08-06生效时间2015-09-01发部单位最高人民法院 相关法律法规《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共...查看更多>>
法规条令四川省人民政府令2015年第299号通过时间2015年6月29日省政府第90次常务会议审议通过发布时间2015年7月1日施行时间2015年8月1日签发人省长 魏宏相关法律法规《校车安全管理条例》《中华人民共和国道路交通安全法》 四川省《校车安全管理条例》实施办法第一条 根据《校车安全管理条例...查看更多>>
浙江省省外建筑企业和中介服务机构备案管理暂行办法将省内建筑市场全面放开。浙江省省外企业无需提供任何备案证明即可以在省内承接业务。而在浙江省内承接业务的施工企业都必须缴纳农民工工资支付保证金。接下来法律快车为您一一介绍。浙江省省外建筑业企业和中介服务机构备案管理暂行办法 第一条 为进一步加强建筑市场...查看更多>>
物业费包括哪些？ 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等） 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； （包括；公共建筑（如过道、门厅、楼梯及道路环境）内的各种土建零修费；给排水日常运行、维修及保养费；电...查看更多>>
对于原业主拖欠的物管费，新业主有没有义务偿还？ 转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主所拖欠的物业费是基于原业主与物业公司之间的服务合同产生的，而在该法律关系中，并没有涉及到后来的买房人，所以他们没有义务支付该...查看更多>>
农村房屋买卖程序流程如下： 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 5、应订立...查看更多>>
农村房屋买卖中的适用 法院在处理农村房屋买卖合同的审判实践中，出现了多元化处理方式，有确认无效不予返还，有予以返还但酌情补偿等，均无法从根本上解决因农村拆迁补偿所引起的大量诉讼。对于农村房屋买卖案件的处理，采取宅地分离原则，依法确认农村房屋买卖合同的效力是可行的。 农村房屋的自由流转是经济社会发展...查看更多>>
一、来自政策层面的市政规划。 市政规划包括商圈、住宅区的设立、交通、道路的改善、旧区改造、市政动迁等。商铺对环境的“敏感”不言而喻，投资者必须对该商铺的未来环境有一个深入的了解，以保证商铺本身的价值提升。目前不少大城市经常进行大规模的旧区改造，投资者应尽量避免买入计划动迁规划中的商铺。当然，如果你有...查看更多>>
一、写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。 比如，某写字楼的报价为“人民币5元/平方米/日”。写字楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而也就形成了上述这种报价惯例。首次租赁写字楼的客户...查看更多>>
国家保护消费者的合法权益不受侵害。，那么作为经营者首先应当具备什么义务呢?下面就由小编为您来解答一下。 《中华人民共和国消费者权益保护法》有以下规定： 第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、法规的规定履行义务。 经营者和消费者有约定的，应当按...查看更多>>
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唐毅东
张旭林
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