根据相法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件： 一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。 二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。 三、...查看更多>>
从司法实践来看主要有以下三种计算方法: (1)合同约定法，即按照合同的约定来计算。.双方当事人可以在合同中事先约定好一定的比例或参照一定的利率来计算损失数额.这种方法的优点在于有凭有据避免了一些不必要的争执. (2)实际损失计算法。即按照受损方实际受到的损失额来计算.。其额度大小相当于受损方因为对方...查看更多>>
根据《民事诉讼法》第64条第1款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，消费者向人民法院提出消费者权益争议纠纷的诉讼时，对自己提出的主张必须提供相应的证据，加以证明，既要提出当事人之间存在民事法律关系的事实：同时还要有当事人的民事权益受到损害的事实。例如在一产品质量损害赔偿案中，原告提出自...查看更多>>
1.形式合法但实质上不合理的消费行为。形式合法但实质上不合理的消费行为，是指消费行为在形式上与既有法律法规的强制性要求不相违背，能够在形式意义上满足消费者对于特定利益诉求的合理性要求。如炫耀性消费、浪费性消费、超前消费等。炫耀性消费是通过消耗时间金钱来炫示财富，以期获得与自己的财富相当的社会评价。...查看更多>>
(1)本规定所称的工程质量事故，是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。 (2)出现了工程质量事故后，施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，保证安全。 (3)总监理工程师以《工程质量事故通知单...查看更多>>
任何人都不能漠视法律，否则就可能承担自己完全没有想到的责任。为了防止这一情况的发生，建筑合同的当事人必须对自己所要完成的工作和自己所承担的角色以及对他人所要承担的义务有清晰的认识。例如，一个代理人是以他人的名义，代理他人从事某些行为。他在从事这些活动的时候必须将这一代理关系告诉有关第三人，否则，他就...查看更多>>
建筑行业的承包商、业主、工程师甚至很多律师经常错误地认为，建筑合同各方的责任仅限于合同本身，这是一个非常严重的误解，建筑合同的责任远远超过合同本身，实际上，当事人因建筑合同所产生的责任几乎包括所有的民事责任，尤其像产品责任这类侵权责任在建筑合同中可能根本没有涉及，但对合同各方却有重大的影响，绝对不容...查看更多>>
发布时间2002年3月13日司法部令第70号发布第一次修正根据2003年11月30日司法部令第84号修正修正内容第二次修正2006年12月22日司法部令第104号第二次修正修正内容第三次修正2015年4月27日司法部令第131号第三次修正修正内容发布日期2015-04-27生效日期2002-04-0...查看更多>>
不得取保候审包括8类人，即累犯;犯罪集团的主犯;以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人;危害国家安全的犯罪;暴力犯罪;其他严重犯罪;严重危害社会治安的犯罪嫌疑人;其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人等。 (1)公安机关规定6类人不得取保候审：①累犯;②犯罪集团的主犯;③以自伤、自残办法逃避侦查的犯...查看更多>>
取保候审的方式 一种是提出保证人担保。也就是说，被取保候审人要提出一个符合条件的人作为自己的保证人，该保证人要承担法律规定的义务，担保被保证人能够做到随传随到。如果被取保候审人违反规定，保证人不及时报告的，要对保证人处以罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 一种是提供保证金。犯罪嫌疑人、被告人被取保...查看更多>>
对于自诉案件，人民法院经审查有下列情形之一的，应当说服自诉人撤回起诉，或者裁定驳回起诉： (一)不符合本解释第一百八十六条规定的条件的; (二)证据不充分的; (三)犯罪已过追诉时效期限的; (四)被告人死亡的; (五)被告人下落不明的; (六)除因证据不足而撤诉的以外，自诉人撤诉后，就同一事实又...查看更多>>
审查批捕部门的干警在审查批捕案件中，要具有起诉意识，把审查的重点放在对证据的审查、分析、运用上。对是否符合逮捕条件用证据进行论证、分析，切实查清是否有证据证明有犯罪事实，是否有证据证明该犯罪事实是犯罪嫌疑人所为，注意把握好证据的证明力。根据刑事诉讼法的规定和“两个基本”的原则，刑事证明标准应坚持做...查看更多>>
逮捕是刑事诉讼强制措施中最严厉的一种，为了防止逮捕的过量适用，刑事诉讼法第60条规定了逮捕必须同时具备以下三个条件： 第一：有证据证明有犯罪事实。即有证据证明发生了犯罪事实;有证据证明犯罪事实是犯罪嫌疑人实施的;证明犯罪嫌疑人实施犯罪行为的证据已有查证属实的。 第二：可能判处徒刑以上的刑罚。 第三...查看更多>>
1、对虽然已达到实际掌握的判处死刑的毒品数量标准，但是具有法定、酌定从宽处罚情节的被告人，可以不判处死刑;反之，对毒品数量接近实际掌握的判处死刑的数量标准，但具有从重处罚情节的被告人，也可以判处死刑。毒品数量达到实际掌握的死刑数量标准，既有从重处罚情节，又有从宽处罚情节的，应当综合考虑各方面因素决...查看更多>>
1、具有毒品犯罪集团首要分子、武装掩护毒品犯罪、暴力抗拒检查、拘留或者逮捕、参与有组织的国际贩毒活动等严重情节的。 2、毒品数量达到实际掌握的死刑数量标准，并具有毒品再犯、累犯，利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品等法定从重处罚情节的。 3、毒品数量达到实际掌握的死...查看更多>>
1、盗窃数额较大，法定刑在三年有期徒刑以下的盗窃罪量刑标准： 1000元以上不满2500元的，处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;2500元以上不满4000元的，处有期徒刑六个月至一年;4000元以上不满7000元的，处有期徒刑一年至二年;7000元以上不满10000元的，处有期徒刑二年至三年。...查看更多>>
本罪在主观方面表现为直接故意，且具有非法占有的目的。盗窃罪故意的内容包括： 1、行为人明确地意识到其盗窃行为的对象是他人所有或占有的财物。 行为人只要依据一般的认识能力和社会常识，推知该物为他人所有或占有即可。至于财物的所有人或占有人是谁，并不要求行为人有明确、具体的预见或认识。如放在宿舍外的自行车...查看更多>>
刑拘37天应当从刑事拘留算。 监视居住、刑事拘留都属于刑事强制措施，分别有不同的适用条件，其起算的时间及期间亦不相同。监视居住相对轻一些，仅仅是责令犯罪嫌疑人、被告人不得离开指定场所，并对其行动加以监视。而刑事拘留则是要将嫌疑人、被告人羁押于看守所内，完全剥夺其人身自由。 对于公安机关巨大和执行的刑...查看更多>>
数罪并罚执行刑期的规定，是指在人民法院判决宣告之前，一人犯有数罪，除被判处死刑和无期徒刑以外的刑罚外，应当在总和刑期以下，数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不超过三年，拘役不能超过一年，有期徒刑最高不能超过二十年。由此可知，数罪并罚执行刑期有三种具体规定： 一、数罪中有一罪被判处...查看更多>>
男方：XXX，汉族，生于19XX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX; 女方：XXX，汉族，生于19XX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 男、女双方于20XX年XX月XX日办理结婚登记，婚后未生育子女。因双方性格不合，无法继续共同生活，...查看更多>>
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唐毅东
张旭林
马斌
侯炎
张华欣
赵小帅
