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• 购房不过户的法律风险 买房未过户遭遇法院查封和征地拆迁怎么办 房产纠纷案例分析大全

  2016年3月11日 房产纠纷
  

  房屋买卖中，一些当事人出于逃税等原因而不办理过户登记。殊不知，只有办理了房屋过户登记后，房屋的所有权才会合法地发生转移，受到法律的承认与保护。购房未过户发生纠纷怎么处理？律法网小编通过几则案例为您解答！　1、购房不过户存在什么法律风险?　我国《物权法》明确规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...查看更多>>

• 哪些房产案件人民法院会受理 房产纠纷法律知识

  2016年2月15日 房产纠纷
  

  一旦发生了房产纠纷，需要走司法程序，起诉！那么我们必须得了解，哪些房产案件人民法院会受理，哪些不会！　根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限：　1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民...查看更多>>

• 2015房产纠纷民事起诉状

  2015年8月15日 民事类
  

  2015房产纠纷民事起诉状　原告：XXX　住址：XX省XX县XXX镇XX村　电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX　被告：北京市XX房地产开发有限责任公司　住所地：北京市XXXXX路X号　法定代表人：XXX　联系人：刘XX　电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX　诉讼请求：　1...查看更多>>

• 房产纠纷中损害赔偿额的如何核算?

  2015年8月13日 房产纠纷
  

  房产纠纷中损害赔偿额的如何核算?目前房产纠纷主要有两种情况涉及赔偿问题.一是当事人一方或双方违约另一个是合同无效的情况.当出现这两种情况时如何计算损害赔偿额呢?从司法实践来看主要有以下三种计算方法:　(1)合同约定法，即按照合同的约定来计算。.双方当事人可以在合同中事先约定好一定的比例或参照一定的利...查看更多>>

• 哪些房产纠纷可向法院起诉？

  2015年8月13日 房产纠纷
  

  哪些房产纠纷可向法院起诉？平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。其中，对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。根据相法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：　一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租...查看更多>>

• 发生房产纠纷有哪些解决途径

  2015年8月13日 房产纠纷
  

  发生房产纠纷有哪些解决途径房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：　⑴调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层...查看更多>>

• 房产纠纷中房屋广告的法律效力？

  2015年8月13日 房产纠纷
  

  房产纠纷中房屋广告的法律效力？目前房地产纠纷很多，其中许多购房者都说后悔听信了广告的宣传，实际的房屋和报刊广告相差甚多。 我们谈房屋广告的法律效力，主要根据广告性质来分析。所谓广告性质，是从广告的内容判断广告的法律特性及意义，大概来说，可以分为三种类型：　广告的三种类型　第一种，有些发展商会将在广告...查看更多>>

• 解决房产纠纷的途径有那些？

  2015年8月13日 房产纠纷
  

  解决房产纠纷的途径有那些？解决购房过程中发生的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。解决购房过程中发生的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。　(1)协商解决。　(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，...查看更多>>

• 2015年房产纠纷民事起诉状范本

  2015年8月12日 房产纠纷
  

  　原告：XXX　住址：XX省XX县XXX镇XX村　电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX　被告：北京市XX房地产开发有限责任公司　住所地：北京市XXXXX路X号　法定代表人：XXX　联系人：刘XX　电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX　诉讼请求：　1、请求法院判令被告立即为原...查看更多>>

• 2015年房产纠纷中房屋广告的法律效力

  2015年8月12日 房产纠纷
  

  我们谈房屋广告的法律效力，主要根据广告性质来分析。所谓广告性质，是从广告的内容判断广告的法律特性及意义，大概来说，可以分为三种类型：　广告的三种类型　第一种，有些发展商会将在广告　中的某些许诺和购房者的条款的形式写到正式的“购房合同”中，此后再谈这个问题就已经不是在说广告，而是谈合同条款了，其法律...查看更多>>

• 2015年发生房产纠纷一般都有哪些解决途径

  2015年8月12日 房产纠纷
  

  房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：　⑴调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的...查看更多>>

• 2015年哪些房产纠纷可以向法院起诉 哪类房产纠纷法院一般不会受理

  2015年8月12日 房产纠纷
  

  根据相法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：　一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。　二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。　三、...查看更多>>

• 2015年房产纠纷中的损害赔偿额应该怎么计算

  2015年8月12日 房产纠纷
  

  从司法实践来看主要有以下三种计算方法:　(1)合同约定法，即按照合同的约定来计算。.双方当事人可以在合同中事先约定好一定的比例或参照一定的利率来计算损失数额.这种方法的优点在于有凭有据避免了一些不必要的争执.　(2)实际损失计算法。即按照受损方实际受到的损失额来计算.。其额度大小相当于受损方因为对方...查看更多>>

• 2015年房产继承的几种方式 发生房产纠纷怎么解决 房产继承的几种收费方式和标准

  2015年7月20日 遗产继承
  

  一、房产如何继承根据被继承人生前有没有留下遗嘱处分房产，房产继承可以分为遗嘱继承与法定继承两种。1、法定继承房产办理法定继承房产所有权转移登记手续，房地产管理部门应当对持公证机构出具的“继承权公证书”和房地产所有权证、契证按程序办理。2、遗嘱继承房产办理遗嘱继承房产所有权转移登记手续，房地产管理部门...查看更多>>

• 房产纠纷经典案例

  2015年7月15日 房产纠纷
  

  在现实生活中，房产是重要的财产之一，在作为遗产继承时，继承人之间常为争夺房产从言语龃龉发展到打架。下面这起案例也是儿子与女儿为谁可以继承父亲的房产引发的房产继承纠纷，详细内容 案例：　张老汉夫妇有一儿一女，儿女都已经成家并买了房子。剩下老两口居住在张老汉单位房改时买的两居室里。2000年老伴不幸去世...查看更多>>

• 新婚姻法房产纠纷 离婚怎么分房

  2014年4月1日 婚姻家庭
  

  婚前男方首付买了一处房产，并以个人名义借贷（公积金商业组合贷款），并领到房产证。婚后女方在房产证上加上名字，请问如果离婚，房产是否归男方所有？谢谢解答！ 问题补充："房产属于双方共同共有，如房产证上未注明各自的份额，则平均分割。"——新婚姻法规定婚前财产属于个人财产，房产...查看更多>>