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张志同

陷阱二、签订空白合同。空白合同内容可以任意填写，极易发生对一方不利的情形，尤其是被征收人不要轻信“合同内容需要报领导审批”之类的幌子，而将空白合同全部交给征收人。事实上，你和征收工作人员已经商定的内容，就应该在领导事先给他们的权限范围内，如果还要去报批，只能说里面仍有变数，而变化的结果往往会对被征收人不利。所以，专业拆迁律师希望大家牢记，空白合同一定签不得。

陷阱三、先草签一份协议，并承诺其他内容将来再补充约定。这类协议的签订往往是在双方存有一定争议内容，且未谈拢的情况下。一旦签订，争议内容大多便被搁置。而签约后，对该部分内容又无法达成协议，甚至干脆就不再商议。被征收人将来苦于没有证据，欲告也无门。因此，在没有商定好各自条件前不要签字。

陷阱四、用口头承诺取代书面约定。比如，征收工作人员承诺给王某100万的征收补偿，然后找出各种理由只愿在合同中写70万，甚至用人格来担保。一旦出现纠纷，仅凭合同无法要回那30万。所以，不要轻信口头承诺，应该把大家商定的内容写进合同。在万不得已的情况下，最好通过录音录像等证据将口头承诺内容固定下来。

陷阱五、不给合同或不给全部合同。合同是确定各方当事人权利义务的凭证，每位当事人至少各持有一份。不给合同或只给部分合同及复印件，对没有合同的一方而言就失去了合同权利凭证。因此，北京拆迁律师提示，留存合同是签约人的权利，作为签约人必须要求留存。如果对方把你签过字的合同全部收走，应该让其写份说明，写清合同原件全部由哪方收走保管。将来真的发生了争议，手持书面说明至少可以免除自己的举证责任。

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