河南郑州房产新政实施，近百万房产仅500元成交，为何可以定价这么低，这个政策对那些人有利？

昨天，地税新系统刚上线，郑州市房管局办事大厅税务窗口前就挤满了办理房产过户的老百姓，站在最后一排的市民连税务部门工作人员的脸都看不着。一位工作人员感慨：“这场面上次出现是‘国五条’发布时。”

　　记者发现，现场大多数直系亲属都按照当初买房子的价格进行过户，原因是担心收“差价的20%个税”，但也有近百万房产按五百元成交的情况。

昨日下午3点半，省地方税务局专门召开新闻发布会，宣布“直系亲属按照纳税的实际交易价格进行申报纳税”是老政策，在2014年5月27日就开始执行了。并明确表示，如果税务部门没有执行这个政策，让有正当理由的纳税人交税高于实际交易价格应缴的税，老百姓可以申请退税。

　　但市民刘伟告诉记者，去年9月他母亲的房子过户给他，税务部门给房子估了70多万，他交了6万多元的税。既然省地税局说可以退税，他今天来郑州市房管局东区办事大厅咨询该怎么退税。但是税务部门窗口工作人员却回复他：直系亲属过户过的房子如何退税尚无通知。这让刘先生很是纳闷。

　　记者得知此事后，就询问了税务窗口3位工作人员。这3名工作人员均表示，他们尚不清楚如何退税，需要等待上级部门的通知。