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房产继承过户的流程有哪些 税费怎么计算

 1人浏览  0人评论 来源:网络  发布时间:2015-07-17 10:26:13
导读: 办理房产继承过户的流程有以下几个步骤:  一、到公证处办理继承权的公证 在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种公证的时候,需要提交的材料:1、有遗嘱的继承权公证提交的材料:1)被继承人死亡证明 2)该套房屋的产权证明或其他凭证 3)户口簿或其他可以证明被继承人...

 

办理房产继承过户的流程有以下几个步骤: 
 一、到公证处办理继承权的公证    在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种公证的时候,需要提交的材料:
1、有遗嘱的继承权公证提交的材料:
1)被继承人死亡证明   
2)该套房屋的产权证明或其他凭证   
3)户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件  
4)继承人的身份证件   
5)其他公证处要求提供的文件。  
6)提交一份公证遗嘱。   
2、无遗嘱的继承权公证提交的材料:  
1)被继承人死亡证明  
2)该套房屋的产权证明或其他凭证  
3)户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件  
4)继承人的身份证件  
5)其他公证处要求提供的文件。  
注意:以遗嘱方式处分继承权的,一定要由公证处进行公证,否则很难认定它的真实性,很可能不被采纳。   
通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有:①公证费、②房产价值评估费、③合同印花税、④登记费、⑤权证印花税   
公证费计算的:公证费=房屋评估价值*2%

关键词:法定继承过户税
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