深圳住房公积金贷款偿还的相关信息

一、贷款的偿还
1、根据中国人民银行2005年3月17日公布利率按下表万元还款测算举例（仅供参考）：

贷款年限 贷款期限 贷款利率 月均还款额 (单位:元)
(年) (月) 年利率(%) 月利率(‰)
2 24 3.96 3.300 434.07
3 36 3.96 3.300 295.06
4 48 3.96 3.300 225.61
5 60 3.96 3.300 183.98
6 72 4.41 3.675 158.33
7 84 4.41 3.675 138.58
8 96 4.41 3.675 123.81
9 108 4.41 3.675 112.35
10 120 4.41 3.675 103.21
11 132 4.41 3.675 95.75
12 144 4.41 3.675 89.56
13 156 4.41 3.675 84.34
14 168 4.41 3.675 79.88
15 180 4.41 3.675 76.04
16 192 4.41 3.675 72.69
17 204 4.41 3.675 69.76
18 216 4.41 3.675 67.16
19 228 4.41 3.675 64.85
20 240 4.41 3.675 62.78
2、还款的方式有两种，一是借款人持现金直接到贷款银行佃理还款；二是借款人办理银行卡每月按时存款扣贷款。
3、借款人可办理提前还款。需提前的还公积金贷款本息的，应提前通知市住房公积金管理中心。
4、借款人应从贷款发放之日起，次月开始按月归还贷款本息。
5、借款人在还款期限内连续六个月未偿还贷款本息的以及超过借款合同最后期限三个月仍未还清贷款本息的，市住房公积金管理中心有权会同受委托银行和有关部门处置借款人提供的抵押物或质押物。
二、贷款的担保
1、以房产作抵押的，以现值为准，经受委托银行认可，抵押值最高不得超过抵押房产现值的70%，抵押金额不得低于借款金额本息。
2、以住房公积金贷款所购住房抵押的：在办妥产权证、土地使用证前，由售房单位（或集资建房单位）为借款人出具担保，并与受托银行签订保证借款的按期偿还借款本息的《保证合同》，并同意将所划转的借款人住房公积金贷款额度的10—20%作为保证金存入受托银行专户，在住房交付使用后代借款人办妥房屋所有权证、土地使用证以及抵押手续后，保证金退还售房单位。
3、用国债、银行定期存单等有价证券进行质押的，按规定需办理登记的，应到相关部门办理登记手续。质押金额最高不能超过质押物面值的90%，并不得抵于借款金额本息。
三、城区办理住房公积金委托贷款银行
1、中国工商银行绵阳市富乐支行，地址：城区富乐路17号，联系电话：2242449。
2、建行绵阳市分行营业部，地址：临园路东段16号，联系电话：2245543。
3、绵阳市农业银行营业部，地址：城区金菊街6号，联系电话：2366150。
4、中国银行绵阳分行零售业务部，地址：临园路东段72号，联系电话：2315090。
5、绵阳市商业银行营业部，地址：城区临园干道西段文竹街3号，联系电话：2363289。
四、区（市、县）办理住房公积金职工个人住房贷款
1、绵阳市住房公积金管理中心江油分中心，地址：中坝镇金轮干道14号二楼，联系电话：3251848，主任：罗长华。
2、绵阳市住房公积金管理中心三台管理处，地址：潼川镇正北街98号，联系电话：5260913，主任魏华方。
3、绵阳市住房公积金管理中心盐亭管理处，地址：县城凤池街，联系电话：7223413，主任：王汉华。
4、绵阳市住房公积金管理中心梓潼管理处，联系电话：8212495，主任：张剑平。
5、绵阳市住房公积金管理中心平武管理处，地址：县财政局内，联系电话：8825434，副局长：陈玉春。
6、绵阳市住房公积金管理中心北川管理处，地址：县财政局内，联系电话：4821596。
7、绵阳市住房公积金管理中心安县管理处，联系电话：4225020，主任：赵祥。
8、绵阳市住房公积金管理中心涪城管理处，地址：涪城区党校内，联系电话：2264914，主任：黄晓玉。
9、绵阳市住房公积金管理中心游仙管理处，地址：沈家坝区政府一楼，联系电话：6271531，主任：衡廷清。
、住房公积金职工个人住房贷款申请办理地址。
绵阳市安昌路35号（财政大楼六楼18、19号）。
贷款咨询电话：
办 公 室：2230032
职工贷款科：2236894
财务会计科：2231161
投诉电话：2231213