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二手房网签注意事项 二手房网签是什么意思 不通过中介怎么网签

 85人浏览  0人评论 来源:网络  发布时间:2015-12-17 14:19:09
导读:网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。 1、什么是二手房网签? 二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将...

网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。

交易

  1、什么是二手房网签?

  二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

  2、不通过中介如何网签?

  如果个人不通过中介公司卖房,但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的,持房屋所有权证和身份证件,到房产局或当地建委咨询,办理信息公示和网上签约。一般情况下,应该双方夫妻到场,并确认待购或待售二手房未交由中介出售,否则就只能通过中介来网签。

  网签备案数据信息来源于房管局,通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果在房管局网站上已查询到网签信息,即可说明网签备案已经成功。二手房网签 具备安全、方便、快捷的优势,信息更加透明,是二手房签约方式的不错选择。如果购房者遇到有关于网签的问题,可以直接咨询当地房管局,事后也可以查询交易 情况。

  3、二手房网签注意事项

  (1)买卖双方网签前,应充分了解、协商合同 相关条款,需增加条款可自行添加;

  (2)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变 更,须告知网签服务人员并提供相关证明;

  (3)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签, 须由该机构负责打印网签合同文本;

  (4)买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便 查询;

  (5)买卖双方凭签约时设置的密码,可在房产资讯网对网签信息 进行核实;

  (6)网签手续办理完毕后,须依次及时办理交 易资金监管和转移登记手续。

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