二手房网签注意事项 二手房网签是什么意思 不通过中介怎么网签

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

　　1、什么是二手房网签?

　　二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

　 2、不通过中介如何网签?

　　如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。

　　网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已经成功。二手房网签 具备安全、方便、快捷的优势，信息更加透明，是二手房签约方式的不错选择。如果购房者遇到有关于网签的问题，可以直接咨询当地房管局，事后也可以查询交易 情况。

　　3、二手房网签注意事项

　　(1)买卖双方网签前，应充分了解、协商合同 相关条款，需增加条款可自行添加;

　　(2)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变 更，须告知网签服务人员并提供相关证明;

　　(3)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签， 须由该机构负责打印网签合同文本;

　　(4)买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便 查询;

　　(5)买卖双方凭签约时设置的密码，可在房产资讯网对网签信息 进行核实;

　　(6)网签手续办理完毕后，须依次及时办理交 易资金监管和转移登记手续。