会员中心 忘记密码? 加入收藏网站地图
首页 法律咨询 找律师 找律所 找案例律师文集 法律新闻法律知识法律文书

法律知识主页 > 经济类 > 房产纠纷 > 正文

法律知识

房产证上加名字要交多少钱 房产证加名字需要交哪些钱

 94人浏览  0人评论 来源:网络  发布时间:2016-01-11 8:27:58
导读:房产证上面写谁的名字,要不要加上名字也是一大问题。房产证上加名字要交什么费用?律法网小编为您解答! 一、婚姻房产 (一)婚前房产证加名的费用 1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2.5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产价值5...

房产证上面写谁的名字,要不要加上名字也是一大问题。房产证上加名字要交什么费用?律法网小编为您解答!

拥有

  一、婚姻房产

  (一)婚前房产证加名的费用

  1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。

  2、每平方米2.5元的叫一个。

  3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。

  4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;

  5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。

  6、万分之五的印花税。

  7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

  (二)婚后房产证上加名字

  如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、 个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增 加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

  二、无房贷加子女或父母名字

  110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。

  三、有贷房子房产证上加名字

  1、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。

  2、如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

  四、没直系血缘关系的房产证加名字

  这样的情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

  1.每平方米3元交易费。

  2.不满5年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

  3.万分之5的印花税。

  4.4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

  5.男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

  6.产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

声明:本网刊载内容均系网民撰写或采拍,由网民自负版权等法律责任。本网刊载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
所用图片如有版权,请联系本站,会立刻删除。


>>相关图片

>>相关新闻

最新评论
暂无评论
网友评论
0人评论 用  户:匿名  点击登录
所有评论仅代表网友意见,律法网保持中立
1212

热门文章

优惠券

推荐律师

推荐文章

更多>>法律宽频

4006-222-148 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-12:00

关于网站 | 关于我们 | 网站声明 | 用户反馈 | 广告招商 | 友情连接 | 联系我们 | 草明新闻 | TOP热卖 |
CopyRight 2006-2011 www.1148.cn, All Rights Reserved 电话:0371-63691829 邮箱:law(艾特)88148.com
律法网 www.1148.cn「版权所有」备案号:豫ICP备2021007202号-2

声明:网站所有信息均有第三方自动申请添加,如果侵犯了您的权益,请来电告知,我们将在24小时内删除。