随着时代的进步和发展，很多农村都面临着拆迁改造，这对于农民来说是一件好事，住房条件可以得到提高，可是提起拆迁很多老百姓对于应得到多少补偿并不是十分了解，下面由律师365来介绍一下关于农村房屋拆迁补偿的标准。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。...查看更多>>
中华人民共和国国务院令第590号 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。 总 理 温家宝 二○一一年一月二十一日 国有土地上房屋征收与补偿条例目录第一章 总 则第二章 征收决定第三章 补 偿第四章 法律责任第五章 附 则 ...查看更多>>
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。接下来我们就一起来看看2016房屋拆迁补偿相关信息，希望对大家能有所帮助！2016农村房屋拆迁补偿标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋...查看更多>>
征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有地土地征为国有后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并给予征地补偿的行为。 根据我国现行法律规定，城市市区土地归属于国家所有，农村和城市郊区的土地，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有，其他依法规定也属于国有土地。因此，城市房屋拆迁属...查看更多>>
无论是在农村进行房屋拆迁，还是在城镇进行，对于被拆迁人而言都需要得到及时、妥善的安置，否则的话肯定会发生很大的纠纷。那么农村房屋拆迁该怎么安置被拆迁人呢？相信很多农村居民都想了解这方面的内容，下面就让律法网小编来为你介绍吧。事实上，拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补...查看更多>>
农村房屋拆迁补偿标准2015随着我国城镇化的不断发展，农村地区已经进入了拆迁时代。现实中，拆迁了农村居民的房屋，肯定就要按照相关规定对其进行一定的补偿。大家知道农村房屋拆迁补偿标准是什么吗？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用...查看更多>>
拆迁流程： 建设单位申请领取房屋拆迁许可证—-房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证—-房屋拆迁管理部门发布拆迁公告----拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人――被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项-----拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置...查看更多>>
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...查看更多>>
房屋拆迁补偿方式有哪些一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：[1] 1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，...查看更多>>
一、拆迁人以书面形式向拆迁管理部门（拆迁管理科）递交办理拆迁许可证的申请。 二、申请领取房屋拆迁许可证，应提交下列五个要件：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地使用权批准文件；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 根据《城...查看更多>>
拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。办理拆迁许可证应当依据《城市房屋拆迁管理条例》进行。 《城市房屋拆迁管理条例》第七条规定：申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使...查看更多>>
根据2001年的《城市房屋拆迁管理条例》（国务院305号令，以于2011年1月21日废止）规定，建设单位必须取得《拆迁许可证》后才能开始实施拆迁，但这样的方法，忽略了被拆迁人的选择是否需要拆迁的决定权利。2010年1月21日，国务院颁布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）。该条...查看更多>>
《房屋拆迁许可证》自颁发之日起3个月内未实施拆迁的，自行作废。 拆迁人应当在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。? 需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在批准的拆迁期限届满15日前，向市拆迁办提出延期拆迁申请；市拆迁办应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。 拆迁住宅房屋，由...查看更多>>
１．《房屋拆迁许可证》由各省、自治区、直辖市建委（建设厅）按照建设部制定的标准文本（见附件）统一组织实施。２．各省、自治区、直辖市建委（建设厅），根据《城市房屋拆迁管理条例》规定的审批内容和程序，结合本地的实际情况，作出申请和颁发《房屋拆迁许可证》的具体规定。３．县级以上地方人民政府房屋拆迁主管部门...查看更多>>
房屋拆迁活动是否合法，涉及到对方方面面内容的考察。在这些内容中，拆迁许可证是一项非常直观、非常关键的内容。如果拆迁许可证违法，那么拆迁活动是违法的，应当中止，已经签订的补偿安置协议也可以认定为无效。可以说，是牵一发而动全身。依据很多个案提炼出的共同点，拆迁许可证常有的三类违法点如下：首先，房屋拆迁管...查看更多>>
是拆迁人在实施前，由行政机关根据其提交的文件资料批准的一种附有明确期限的行政强制许可行为。没有获得该许可，拆迁人不得进行拆迁程序。拆迁 是指拆迁人依法将建筑予以拆除，并对被拆除建筑的使用人予以移迁安置，对被拆除建筑的所有人予以经济补偿的民事法律行为。拆迁的分类1、 按被拆除物的性质分类：拆迁房屋或拆...查看更多>>
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（国务院第305号令）第二十条规定“县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督”、《重庆市城市房屋拆迁管理条例》（市人大第5号公告）第十条第一款和《重庆市江北区城市房屋拆迁补偿安置资金监督使用管理办法》的规定，经甲、乙双方协商，就 项目...查看更多>>
第一条 城市房屋拆迁补偿安置资金监督使用管理的目的保证城市房屋拆迁补偿安置资金的足额到位和按期发放，确保被拆迁人的合法权益得以实现，维护社会稳定，推动城市建设和发展。第二条 城市房屋拆迁补偿安置资金监督使用管理的原则（一）兼顾国家、单位和个人利益；（二）依法对被拆迁人给予补偿；（三）专款专用、监督使...查看更多>>
拆迁补偿对象: 新《城市房屋拆迁管理条例》明确被拆迁人为房屋的所有人,拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿,兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出租人而言,是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。承租人取得的只是房屋的占有、使用权,而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。因此,新《条例》...查看更多>>
房屋作为不动产，是人类赖以生存和发展必不可少的物质资料。城市房屋拆迁，是城市建设过程中的重要环节，既与城市的发展密切相关，又涉及到广大人民群众的切身利益，属于各方面都非常关心的问题。 虽然拆迁当事人之间是一种民事关系，但拆迁活动事关重大，已经超出了一般民事活动的范畴，而涉及到社会稳定，城市发展和人...查看更多>>
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