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反应材料；小区物业管理费用问题

我是一名残疾人，2013年年底在内蒙古呼伦贝尔牙克石市购买廉价房，2014年9月份入住，根据牙克石市住房和城乡建设局的《牙克石市廉价房出售合同》上规定；到2018年给予《中华人民共和国房屋产权证》。自2014年9月份入住以来我们物业管理部门没有给予我们小区楼房的单元门的电子门铃安装好，现在单元门的电子门铃一直是坏的，楼道里的有线电视的电线盒一直没有修好，我们业主们和小区物业管理部门讲述了，可小区物业管理部门一直没有处理好。我们业主们就想不想给小区物业管理部门交纳小区物业管理费用。因为小区物业管理部门没有履行小区物业管理部门义务的，如我们业主们不交纳小区物业管理部费用的话怕到2018年牙克石市房产局不给给予我们业主们颁发《中华人民共和国房屋产权证》的，因为要想拿到《中华人民共和国房屋产权证》必须要经过小区物业管理部门的公章和小区物业管理部门的开发的小区物业管理费用的发票，根据小区物业管理费用的发票房产局才能给予我们业主们颁发《中华人民共和国房屋产权证》的。我想咨询的是；如是这样的话我们小区业主怎么维护我们小区业主的合法权益呢？谢谢！

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提问者：u56415　提问时间：2016-08-22 16:58:14