小区车棚里里丢了自行车物业是否担责 小区内丢东西业主怎么维权

住小区都会缴纳物业费，自然物业有义务看管我们的财物，要是在小区车棚里里丢了自行车,物业是否担责？接下来律法网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!

网友咨询;

我的自行车在小区里丢了物业有责任吗?

律师回复：

根据《物权法》和《物业管理条例》，物业有义务保护业主的人身和财产安全。

《物权法》第三章第三十七条：

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻，还要有监控设施，保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的，有人值守的停放区域。如果是缴纳了停车费用，物业就需要负完全责任。

如果是免费停放，就需要看看和物业公司当初的入住协议是如何签署的了。也可以参考业主手册。也可以选择报警处理。调阅小区的监控录像协助破案。