公租房申请条件2016 公租房申请流程 申请公租房需要哪些材料和手续

　　最近有很多人咨询怎么申请公租房，申请流程是什么。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

　　(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

　　(二)收入、财产低于规定标准;

　　(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

　　具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

　　所需资料：

　　1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);

　　2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);

　　3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;

　　4、婚姻证明：

　　(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;

　　(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);

　　(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;

　　5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

　　(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);

　　(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);

　　(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;

　　(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);

　　(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;

　　6、房产证明：

　　(1)户籍地房产证明;

　　(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);

　　(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)

　　7、有以下情况者，需出具以下证明：

　　(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;

　　(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;

　　以上证明材料全部用a4纸复印。

　　公租房申请程序各地有所差异，下面以深圳为例进行讲解：

　　(一)申请人登录系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

　　(二)去受理窗口受理及初审：

　　1.受理并审核申请人所提交书面申请材料是否符合法定形式。需要补交材料的，补交后初审。

　　2.比对申请人所录入的信息与所提交书面申请材料的信息是否一致。 3.结合系统端口所反馈的社保、拥有房产、转让房产、租住保障性住房等信息，进一步审核并判断申请人是否符合申请条件。

　　(三)初审符合公共租赁住房申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》。

　　(四)市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

　　(五)终审符合公共租赁住房申请条件的，纳入轮候数据库;终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。

　　(六)按季度更新并公布轮候册。