承租人有权向出租人主张扩建造价费用吗？

律法网友“全天候”问：我承租李某的一栋房子，经过他的同意进行了扩建，而且已经办理过合法建设手续了，请问我有权向李某主张这个扩建造价费用吗？

李华阳律师：最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十四条规定，承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；因此，经出租人李某同意且办理过合法建设手续的扩建，扩建造价费用由出租人李某承担。