扩建承租房未办合法手续扩建费用谁来承担？

律法网友“小米猴儿”问：我承租李某的一栋房子，经过他的同意进行了扩建，但未办理合法建设手续，请问这个扩建造价费用应该由谁来承担？

李华阳律师：最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十四条规定，承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。