租赁房屋权属有争议的合同可以解除吗？

律法网友“陀螺”问：我去年与程某签了三年的房屋租赁合同，现在这个房屋出现权属争议，我根本无法使用，我想跟程某解除合同，他要求我支付违约金，我觉得他所求无理，现在想请求法院解除我与程某的租赁合同，不知道法院会支持吗？

李华阳律师：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第八条规定，因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：（二）租赁房屋权属有争议的；