甲将该图书馆连同土地出售于乙时如何转移其所有权
甲在A笔和B笔土地上建小型漫画图书馆，藏书1千册，书架8个，电脑2部，庭院植树2颗。试问在本例中有多少物，不动产、动产，多少所有权。甲将该图书馆连同土地出售于乙时，如何转移其所有权。
李华阳律师：《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二十三条 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
根据物能否移动并且是否因移动而损害其价值为标准，可将物分为动产和不动产，不动产是指不能移动或移动就会损害其价值的物，不动产主要指土地及土地上的定着物； 动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。
故而，该案例中，甲有AB两块土地，系不动产。图书馆本身为定着物，也属于不动产。庭院中的大树，是土地的成分不可移动，移动即损害其价值，也属于不动产。故不动产有2笔土地、1个图书馆，2颗树，共5个不动产。甲所拥有的漫画书1000册，是1000个动产，8个书架、2台电脑均属于动产，故动产有1000册土地、8个书架、2部电脑，共1010个。所有权共计1015个。
甲以一个买卖合同将该图书馆连同土地出卖给乙，但是关于物权的转移，动产和不动产各有其不同的所有权转移方式，需要一一为之。即对于每一个不动产，应当依法登记，对每个动产需要交付。
