律法网友“百分比”问：我租赁林某的房屋6年，没多久因工作调动问题转租给了方某，这事儿虽然没有经过林某同意，但林某对此知情，因为他每个月都会去检查一下房间内的卫生和设备情况，自从我离开后，都是方某跟他打交道，现在过去两年了，因为都市村庄的相继拆迁导致房租涨幅很高，林某突然提起诉讼，说是我转租房子未经他同意，请求解除我俩的租赁合同，请问法院会支持他吗？
李华阳律师：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
