租客做饭油烟扰邻 房东是否担责
近日，家住江苏省昆山市某小区一楼的张女士遇到一件特别恼人的事---每天都有人在自家楼下正对的自行车库外面做饭，滚滚油烟令其和家人心烦意乱。张女士多次找到自行车库主人协商，甚至多次争吵均无效，最终张女士忍无可忍，将车库主人胡先生和两名租客一纸诉状告上法庭。
（来自中国法院网 原题“楼下租客做饭油烟滚滚 邻居起诉要求停止侵权” ）
李华阳律师：《民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《物权法》第八十四条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《物权法》第九十条：不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
相邻权，是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻不动产的所有人或使用人在行驶自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成损害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。本案中，租客在室外做饭的行为，侵犯了一楼张女士家的相邻权，其有权要求胡先生、租客停止侵害，排除妨碍。
