起诉开发商办理房产证是否有诉讼时效限制

  大河网友“星巴克”咨询：2002年，我在一家开发商买一套商品房，2003年开发商将房屋交付。但是，商品房至今没有验收合格（主体、消防等等）。开发商一直无法给我办理房产证。请问，如果我现在起诉开发商办理房产证，是否超诉讼时效？

李华阳律师：出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。