律法网友“黄叶地”问:我承租李某的房屋,承租期间经他同意对房屋进行了装修,现在因我违约导致我们的租赁合同解除了,请问我有权主张李某赔偿我一些装修费用吗?
李华阳律师:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十一条规定,承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;