五年前，张老汉请人代书遗嘱一份，将自己名下的一套房产由大儿子独自继承，这份遗嘱却在其去世后引起了一场家庭纷争。
家住南通市崇川区的张老汉与妻子文老太生育了两子三女，夫妻二人住在旧有房屋拆迁后所得一处房子里。2005年文老太去世，2006年，张老汉领取了房子的产权证，并登记为自己一个人的名字。由于之前与小儿子一家一起生活，张老汉想将这套房子给小儿子，便在2009年12月以买卖的形式将房子过户给小儿子。2010年1月，小儿子取得该房屋的所有权证书。
此后不久，张老汉因生活琐事与小儿子闹了矛盾。大儿子闻讯将父亲接到自己家中，并在生活上给予了无微不至的照料，这让张老汉感动不已。2010年7月，张老汉请当地法律服务所的周某、徐某在场见证，并由周某代书遗嘱一份，明确这套房产在他百年之后只归大儿子一人所有，同时将立遗嘱的过程进行了录音录像。
此后，大儿子向法院请求判定之前的买卖合同无效，2014年12月，张老汉过世。2015年6月，大儿子向法院提起诉讼，请求将涉案房屋归其所有。而小儿子认为，父亲的这份代书遗嘱擅自处置了属于母亲的那一半房产，应属于无效，应该由兄妹五人按份共有继承涉案房产。究竟这个房子该归谁？（来源：中国普法网 原标题：父亲遗嘱把房产留给长子独自继承 陈青艳 古 林）
李华阳律师：在本案中，房屋是与妻子文老太婚姻关系存续期间的旧有房屋拆迁后所得，虽然只登记了张老汉一人的名字，但也应视为夫妻共同财产。根据《合同法》的规定，无权处分在没有得到共有人追认的情况下自始无效的。文老太生前没有对自己得份额作出处分，在其去世后，虽然房子被登记在张老汉一人名下，但作为夫妻共同财产，张老汉一人的处分行为在没有得到共有人追认的情况下，应当自始无效，小儿子不能得到房子的所有权。
关于遗嘱的效力，张老汉所立遗嘱由他人代书，还将立遗嘱的全过程录音录像，并且符合代书遗嘱的形式要件，应当是有效的。但从内容上看，他的这份遗嘱处分个人财产的部分有效，处分其妻子的个人财产部分属于无效。其妻子部分应当按照法定继承由张老汉与5个子女平分，每人1/12。据此，张老汉可继承该房子1/12的产权份额，共拥有7/12，这部分可按照遗嘱，由大儿子继承。再加上从母亲遗产中继承的1/12，大儿子一共可继承该房子2/3的产权。
相关法规：《中华人民共和国合同法》第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
《中华人民共和国继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
第十七条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
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