律法网友“瓜子王后”问：我与A单位合作开发房地产，然而房屋实际建筑面积少于当初的合同约定，请问房屋实际建筑面积的分配比例如何确定？ 李华阳律师：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定，房屋实际建筑面积少于合作开发房地产合同的约定，对房屋实际建筑面积的分配

壮汉强吃霸王餐是犯罪吗明明没钱结账，却在饭店、洗浴中心频繁出入，恶意消费后不结账。今天上午，法晚记者从西城检察院获悉，吃霸王餐的被告人周某被西城区人民检察院以寻衅滋事罪提起公诉，最终被法院以寻衅滋事罪判处有期徒刑1年。只有初中文化的周某无业。去年5月的一天，周某带着2个朋友来到谢先生夫妇开的小饭馆吃

律法网友“人间已千年”问：请问穷人申领身份证可以免交工本费吗？李华阳律师：《居民身份证法》第二十一条规定，对城市中领取最低生活保障金的居民、农村中有特殊生活困难的居民，在其初次申请领取和换领居民身份证时，免收工本费。对其他生活确有困难的居民，在其初次申请领取和换领居民身份证时，可以减收工本费。免收和

男子患艾滋长期男扮女装卖淫是犯罪吗2014年10月29日晚，一男子在鹿寨县某路见到身扮女装的王某正在招揽路人前去按摩，便前去问价。商量好价格后，随同王某进入光线较为黑暗的出租房。在按摩过程中，该男子与王某经谈价达成了以100元钱成交的一次性卖淫嫖娼交易。交易中，双方被公安机关当场查获。 王某归案后，

律法网友“异次元”问：我把房子租给林某一年多了，今天我去看房子，发现林某擅自对房子进行了扩建，且拒不恢复原状，请问我可以解除与林某的租赁合同吗？李华阳律师：《合同法》第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。《关于审理城

两男子酒后抢劫他人14元啥后果2014年9月7日，王某和杨某在聚会时喝了不少酒后打车到马驹桥附近，赵某恰巧经过，王某将其叫到跟前，突然抽了两个耳光。被打者赵某不愿纠缠打算离开，王某和杨某却对其拳脚相加，还威胁要交出身上财物。无奈之下，赵某交出携带的14元钱。得手后，二人还到路边购买冰糖葫芦，赵某带辅

律法网友“是耶”问：我与A单位签了两年的劳动合同，现在刚过去一年，A公司与B公司合并为C公司，请问我与A公司之间的劳动合同还有用吗？ 李华阳律师：《劳动合同法》第三十四条规定，用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。

高一男生棒杀怀孕女友能从轻处罚吗凉山某中学读高一的小吉和高二的小马是一对恋人，因小马意外怀孕，要求小吉支付引产费用，而小吉没有经济来源，又不敢将此事告诉父母，便萌发杀害女友的念头。1月16日晚，小吉用木棒将女友打死。案发后，西昌警方快速破案，小吉被刑拘。1月17日早上8点过，西昌市公安局接到群众报警

国家政策变化导致无法办理房贷法律责任分析2010年4月12日，张先生与房主宋女士签定了一份二手房买卖合同，约定张先生购买宋女士位于海淀区的一套房屋，房屋成交总价为555万元，其中张先生计划贷款200万元购买。次日，张先生向宋女士支付了15万元定金。张先生在随后办理贷款过程中，因“新国十条”出台，无法

律法网友“凤凰于飞”问：老年人可以自行确定自己的监护人吗？ 李华阳律师：《老年人权益保障法》第二十六条规定，具备完全民事行为能力的老年人，可以在近亲属或者其他与自己关系密切、愿意承担监护责任的个人、组织中协商确定自己的监护人。监护人在老年人丧失或者部分丧失民事行为能力时，依法承担监护责任。老年人未事